マンション査定・売却Q&A

マンション査定・売却に関するQ&A

マンション売却,質問

マンション査定や不動産売却全般について、管理人や不動産管理会社に多くよせられる質問、『教えて!goo』、その他関連するサイトでよく見る質問や疑問について、当サイトの各カテゴリーでお話していない質問を中心に、お答えします。
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マンション査定・売却のQ&A記事一覧

マンション査定・売却の一問一答

Q1 「売却」が先ですか? 「購入」が先ですか?A1 個々の事情により様々ですが、一般には「売却」が先の方が多いようです。理想は、同時進行ですが、ピッタリ進める事は中々ありません。先に売却すれば、購入資金にメドがたち、次の別件選びがスムーズですが、売却後すぐに購入先の物件が見つからなければ、仮住まい...

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特定事業用資産の買換え特例とは?

個人が、一定の事業用資産(譲渡資産)を譲渡し、一定の事業用資産に買換えた(買換資産)場合、譲渡益の一部(80%部分)に課税の繰延がみとめられる制度です。■事業用資産の範囲相当の対価を得て、継続的に行われる資産の貸付も対象になります。事業の規模は問いません。■譲渡資産@所有期間・・・原則、譲渡した年の...

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相続した土地を売る場合の注意点は?

不動産を相続するケースは大変多いのですが、相続した土地を売る場合の注意点は以下の4点です。全て、相続した土地の、取得価額に関する注意点になります。1.取得日と取得価額の引継ぎ■取得日被相続人の取得した日を相続人も取得日として引き継ぎます。たとえば、被相続人が昭和52年に取得した土地を相続した場合の相...

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基礎知識 必要な書類と費用 査定に成功する10ヶ条 実例!体験レポート 不動産屋さんの本音 マンション売却Q&A