不動産に関するコラム

不動産に関するコラム記事一覧

究極の値付けとは?

不動産の値付けは、本当に難しいものです。なぜなら、一つとして全く同じ商品がありませんし、その時の需要と供給のバランスで大きく売れ行きが変わってしまいます。不動産のプロと呼ばれる人でも、理想の価格をつける事はムリと言ってもいいでしょう。では、理想の売り出し価格とはどんな価格でしょう?それは、新築の分譲...

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契約時の注意事項

売主さんと買主さんとが、全ての条件で合意に至れば、いよいよ正式な不動産売買契約と成ります。その時に特に注意する事があります。ここで、まとめておきましょう。@手付金不動産の売買には、手付金の受け渡しがあります。この手付金は、契約を証明するもので、契約から一定期間はこの手付金を基に契約を解除することがで...

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契約の当日、決済の当日について

すでに、不動産を購入した時に、経験しているとは思いますが、お忘れになっている人も多いと思います。契約日と決済日の手順をおさらいしてみましょう。契約当日は、だいたいこんな手順で契約締結となります。@売主と買主が顔を合わせます。 契約場所は、不動産会社のオフィスが一般的です。A重要事項説明が行われます。...

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基礎知識 必要な書類と費用 査定に成功する10ヶ条 実例!体験レポート 不動産屋さんの本音 マンション売却Q&A