現地内覧会（オープンハウス）
マンション査定も終わり、媒介契約も交わし、売り出しになると、あなたの自宅（商品）にもお客様（買主）が訪れるようになります。商品を自分の目で確かめるためです。これが、現地内覧会（オープンハウス）です。
今は、個人情報の管理やプライバシーを守ることに敏感です。特に若い女性や年頃の高校生がいる家庭ではそれが強くなるでしょう。
しかし、あなたがマンションを買った時のことを思い出して下さい。
買主さんにとっては、一生に一度あるかないかの大きな買い物です。実際の商品を見ずに買うことは絶対にできません。
ここでは、買主さんはお客様です。
あなたは、商品の魅力を精一杯伝え、お客様にそれを感じ取ってもらわなければなりません。
お客様に最後の決断（購入）をしてもらうのです。
ですから、内覧会については、家族の中でその必要があることを確認し合ってください。
「娘の部屋だけは見せないでください」とか「息子が怒るので、その部屋はダメです」とか言う人がいますが、よりよい条件で売りたいと思うならば、この買主さんの気持ちをよく理解し家族全員が配慮することが大事です。
そして、各部屋はキレイに片付けておきましょう。もちろん見せたくない物は、きちんと整理して一時保管箱などに納めておきます。不要なものを捨て、換気を良くして臭いがこもらないようにしておきましょう。＞＞部屋を広く見せる
内覧は一回勝負です。そして、たいていの人の判断は、第一印象が大きな影響を与えます。
そのことを忘れずに、成功する対応をお願いします。ただし、アピールのしすぎは嫌がられます。ご注意を。
■買主さんは、お客様です。実際に商品を見なければ、家を買うことはできません。
■商品の魅力を感じてもらわなければなりません。
■内覧会は、家族全員の理解と協力が必要です。内覧は一回勝負です！
